Paras pala Suomea - Metsähallitukselta
vapaa-aikaan, asumiseen, yrittämiseen ja sijoittamiseen
Puolanka, Auho, Auhojärvi, Hiltulanniementie Tontti 1
Puurunen Tarja
Kiinteistökauppa-asiantuntija
Onko haaveesi asua järven rannalla - yhdistää lomailu ja vakituinen asuminen? Ympärillä laajat alueet luontoharrastuksiin ja hiljaisuus. Läheltä 15 kilometrin etäisyydeltä lötyy palvelut Puolangan kuntakeskuksesta.
Tontti on valmiiksi lohkottu ja hyvä tie vie perille saakka. Lähikaupunkien palvelut - Oulu ja Kajaani - ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Sähköliittymä saatavilla.
Tontin vesialue kuuluu Auhon kylän yhteiseen vesialueeseen. Kun maksat osakaskunnan vuosimaksun, voit kalastaa Pirttijärvellä sekä Auhojärvellä. Lupaan kuuluu myös vesilinnustusmahdollisuus.
Puolanka on tunnettu laajoista erämaisista alueista, joissa on tilaa luontoharrastuksille. Läheisyydessä sijaitsee 2 matkailukeskusta - Ukkohalla ja Paljakka - joista löytyy lisää harrastusmahdollisuuksia ympäri vuoden.
- Puolangan kunta (avautuu uuteen ikkunaan)
- Kalastusluvat (avautuu uuteen ikkunaan)
- Pienriistaluvat (avautuu uuteen ikkunaan)
- Retkeily (avautuu uuteen ikkunaan)
- Puolanka_Auho_kaavakartta- ja määräykset_A4 (pdf, 714 kt) (avautuu uuteen ikkunaan)
- Puolanka_Auho_lohkomiskartat_A4 (pdf, 97 kt) (avautuu uuteen ikkunaan)
- Puolanka_Auho_esite (pdf, 6537 kt) (avautuu uuteen ikkunaan)
| Sijainti | Puolanka, Auho, Auhojärvi, Hiltulanniementie, 89200, Puolanka |
|---|---|
| Alue | Kainuu |
| Kohteen tyyppi | Rantatontti |
| Kortteli / Tontti | 1 |
| Velaton hinta | 33 000 € |
| Myyntihinta | 33 000 € |
| Tontin pinta-ala | 5 640 m2 |
| Ranta | Ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa |
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Vesistön nimi | Auhojärvi |
| Lisätietoja | Tie perille, tien käyttöön liittyvät rajoitukset |
|---|
| Tontin kuvaus |
Tontin kaavamerkintä AP-3 (pientalovaltainen asuntoalue) Rakennusoikeus - 400 k-m2 Tontille saa rakentaa yhden 1 3/4-kerroksisen yksi- tai kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Tontille saa rakentaa asuinrakennuksen lisäksi yhden max. 30 k-m2 suuruisen tulisijallisen aitan sekä sauna- ja talousrakennuksia. Tontin ostaja/vuokraajan tulee liittyä Hiltulanniemen tiekunnan osakkaaksi |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 5 640 m2 |
| Rakennusoikeus | 400 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Auhon alueen rantaosayleiskaava |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Tontin voi myös vuokrata. Vuokra-aika on 40 vuotta. Elinkustannusindeksiin sidottu vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta. Vuokrasopimuksessa on vapaa koko vuokraoikeuden siirto-oikeus, ja tontin voi halutessaan ostaa kesken vuokrakauden. Luottotiedot tarkistetaan ennen vuokrasopimuksen tekemistä. |
| Kiinteistötunnus | 620-403-49-1 |
|---|
| Ajo-ohje | Puolangalta tietä nro 78 Pudasjärven suuntaan noin 8,8 km, josta vasemmalle Lupposentielle. Lupposentietä 5,9 km; josta oikealle Hiltulanniementielle. Tätä tietä noin 0,4 km; josta vasemmalle Tossuperäntielle. Edelleen eteenpäin 0,3 km; jostka Auhojärven tontille. |
|---|
Kohde kartalla
Puolanka
Puolanka, Auho, Auhojärvi, Hiltulanniementie Tontti 1
Kaipaatko omaa paikkaa, jossa voisit nauttia luonnon hiljaisuudesta? Olisi oma ranta, josta pääsisit veneilemään ja uimaan. Saunan terassilta voisit ihailla auringon laskua. Ympärillä laajat valtionmaat luontoharrastuksiin.
Puolangalla Pirttijärvellä ja Auhojärvellä on nyt tarjolla tontteja hyvien tieyhteyksien varrella. Puolangan kuntakeskukseen on matkaa vain 15 kilometriä. Omarantaiset tontit sijaitsevat Pirttijärvellä ja Auhojärvellä. Pirttijärven lounaispäässä sijaitsee alueen hienoimpiin kuuluva hiekkaranta, joka on alueen suosittu uimaranta.
Pirttijärven rannalla on 11 tonttia ja Auhojärvellä 1 tontti. Tontit on valmiiksi lohkottu ja tonttitiet tehty valmiiksi. Kaavamerkintä AP/RA mahdollistaa Pirttijärven 8 tontille pysyvään asumiseen tarkoitetun asuinrakennuksen tai loma-asuntokäyttöön tarkoitetun loma-asunnon rakentamisen.
3 tonttia on loma-asuntokäyttöön tarkoitettuja tontteja (RA).
Auhojärven tontti on tarkoitettu pysyvän asumisen asuinrakennuksen rakentamiseen.
Tonteille on saatavissa sähköliittymä paikalliselta sähkönsiirtoyhtiöltä.
Pirttijärven kalasto on monipuolinen. Siihen kuuluu mm. hauki, ahven, siika ja kuha.
Tonttien edustan vesialueet kuuluvat Auhon kylän yhteiseen vesialueeseen. Tontin ostajalla/vuokraajalla on oikeus kalastaa Pirtti- ja Auhojärvellä, kun hän maksaa osakaskunnan maksun.
Lisäksi tulee hankkia valtion kalastonhoitomaksu (kts. tarkemmin eraluvat.fi)
Etäisyydet: Oulusta noin 160 kilometriä ja Kajaanista noin 115 kilometriä.
Paljakka, Puolanka n. 50 kilometriä ja Ukkohalla, Hyrynsalmi n. 60 kilometriä
Muut alueen kohteet
| Kohdenumero | Kortteli | Tontin numero | Pinta-ala | Tyyppi | Myyntihinta | Tila |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20489972 | 2 | 4 | 6 340 m2 | rantatontti | 29 000 € | Vapaa |
| 20800018 | 2 | 3 | 7 980 m2 | rantatontti | 32 000 € | Vapaa |
| 20901540 | 2 | 2 | 8 280 m2 | rantatontti | 27 000 € | Vapaa |
| 21702603 | 2 | 1 | 9 080 m2 | rantatontti | 29 000 € | Vapaa |
| 20095163 | 1 | 3 | 8 680 m2 | rantatontti | 28 000 € | Vapaa |
| 20484045 | 1 | 1 | 8 690 m2 | rantatontti | 31 000 € | Vapaa |
Ota yhteyttä!
"*" näyttää pakolliset kentät
Tilaa uutiskirje
Tilaa uutiskirjeemme sähköpostiisi - kuulet ensimmäisten joukossa kohteisiimme liittyvistä ajankohtaisista asioista.
Tilaa uutiskirje