Paras pala Suomea - Metsähallitukselta
vapaa-aikaan, asumiseen, yrittämiseen ja sijoittamiseen
Hollola, Manskiventie 950
Lankinen Tiina
Kiinteistökauppa-asiantuntija
Vapaa
- Pinta-ala 4 510 m2
- Rakennusoikeus 350 m2
- Tyyppi Omakotitalotontti
- Myyntihinta 40 000 €
- Kaava-alue Hollola, Manskiventie
Kaipaatko maaseudun rauhaan? Aivan ihanalla paikalla järvi- ja peltomaisemissa sijaitseva reilun kokoinen tontti tarjolla sinulle, joka haluat rakentaa omakotitalon hurmaavaan maalaismaisemaan järven läheisyyteen. Kaavan mukaan myös saunan rakennusoikeus!
Tontti rajoittuu peltoon, sekä luonnonsuojelualueeseen ja sijaitsee aivan Vesijärven tuntumassa. Kotipihaan ei tarvitse kulkea hiekkateiden kautta, sillä tontti rajautuu päällystettyyn Manskiventiehen. Ajomatkaa Hollolaan reilu vartti ja Lahden keskustaan on alle puoli tuntia.
Tälle tasaiselle tontille voi rakentaa isommankin talon, kaavan mukaisesti rakennusoikeutta hulppeat 350 m². Täällä voit yhdistää arjen ja vapaa-ajan, sillä kohteeseen saa rakentaa myös saunan. Hyvä puusto päällä ja runsaasti koivua, polttopuut pitkäksi aikaa omalta tontilta.
Kaunis Laitialan uimaranta sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä. Kylällä lapsiperheitä ja koulukyyti toimii sujuvasti. Hollola on turvallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö, paikkakunnalta löytyy monipuoliset peruspalvelut. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kohteeseen omatoimisesti itsellesi parhaiten sopivana aikana.
| Sijainti | Hollola, Manskiventie 950, 16790, Hollola |
|---|---|
| Alue | Päijät-Häme |
| Kohteen tyyppi | Omakotitalotontti |
| Velaton hinta | 40 000 € |
| Myyntihinta | 40 000 € |
| Tontin pinta-ala | 4 510 m2 |
| Ranta | Ei rantaa |
| Tontin pinta-ala | 4 510 m2 |
|---|---|
| Rakennusoikeus | 350 m2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hollolan rakennusvalvonta |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta |
Erillispientalojen alue A. Aluelle voidaan rakentaa erillispientaloja ja niihin liittyviä talousrakennuksia sekä palveluja ja ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja. Luku A-merkinnän edessä osoittaa alueelle sallittujen rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Uudet rakennuspaikat on merkitty mustalla renkaalla (Tulkittu 8..2022). Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa - yhden asunnon pientalon - saunan -lupaviranomainen voi lisäksi sallia erillisen enintään 15 m2:n suuruisen savusaunan, jos se soveltuu rakennuspaikalle ja täyttää paloturvallisuuden vaatimukset. -muita talousrakennuksia Asuinrakennuksen enimmäiskoko riippuu rakennuksen etäisyydestä keskiveden mukaisesta rantaviivasta seuraavasti: - 30 m 140 kerros-m2 - 50 m 180 kerros-m2 - 80 m ei kokorajoitusta. Saunan enimmäiskoko on 25 kerros-m2 ja vähimmäisetäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta on 10 m. Rakennuspaikan rakennusoikeutta koskevien määräysten estämättä saadaan olemassa olevaa rakennusta peruskorjata tai rakennus korvata uudella vastaavalla rakennuksella, mikäli rakennus soveltuu paikalle. Muodostettavan uuden rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on 4000 m2. Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on enintään 8% rakennuspaikan pinta-alasta, rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla kuitenkin enintään 350 kerros-m2. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Tontin voi myös vuokrata, vuokra-aika on 40 vuotta. Elinkustannusindeksiin sidottu vuosivuokra on 6% tontin myyntihinnasta. Vuokrasopimuksella on vapaa koko vuokraoikeuden siirto-oikeus ja tontin voi halutessaan ostaa kesken vuokrakauden. Luottotiedot tarkistetaan ennen vuokrasopimuksen tekemistä. |
| Kiinteistötunnus | 98-451-9-106 |
|---|
| Ajo-ohje | Manskiventie 950 |
|---|
Kohde kartalla
Hollola
Hollola, Manskiventie 950
Ota yhteyttä!
"*" näyttää pakolliset kentät
Tilaa uutiskirje
Tilaa uutiskirjeemme sähköpostiisi - kuulet ensimmäisten joukossa kohteisiimme liittyvistä ajankohtaisista asioista.
Tilaa uutiskirje